En øyby full av penger og ego som ikke har noe annet valg enn å gå opp. og oppover. og oppover. Se for deg Manhattans skyline i sakte film, som starter rundt 1890 – da New York Peace Tower ruvet over det 284 fot lange spiret til Trinity Church – og kulminerer i dag: det er en pågående serie av himmelske bragder, hver ny stolt duell formørker den siste.
Kanskje mye av denne historien ble drevet av hard konkurranse – for eksempel den harde kampen om tittelen som høyeste bygning i verden mellom Chrysler Building og Manhattan Bank Trust Building (40 Wall Street), som Chrysler vant med overraskende margin. . margin Beat in battle: Et hemmelig bygget spir ble lagt til i siste liten, og presset New Yorks høyderekord til 1046 fot i løpet av de dyrebare 11 månedene før Empire State Building nådde toppen. Men byens arkitektoniske historie kan ikke reduseres til spillmekanikk. Andre ting skjer. Manhattan ble bygget fordi det ikke kunne vokse og ikke kunne sitte stille. De beboerne som er i stand til dette vil bestrebe seg på å bestige bakken.
Vi lever nå i en annen klatretid. Det er 21 bygninger i byen med takhøyder over 800 fot, hvorav syv ble bygget i løpet av de siste 15 årene (og tre av dem ble bygget i løpet av de siste 36 månedene). I denne New York-spesialen utforsker vi en skjærgård i stor høyde som ligger på toppen av 21 megastrukturer. Det totale arealet er omtrent 34 millioner kvadratmeter og inkluderer luksuriøse boarealer, et blendende arbeidsmiljø (under og etter bygging), eksklusive hangouts. Visuelt skiller opplevelsen av denne nye høyden seg fra tidligere erfaringer der piler ble hevet til 400, 500 eller 600 fot. I en høyde på 800 meter og oppover er det noe uvanlig i en by med stinkende fortau og overfylte gater som venter, tregt beveger seg og haster – et slags alpint tilfluktssted. Hver New Yorker vet hvilken herlig tilbaketrukkethet som finnes blant de anonyme folkemengdene på gata. Det er noe annet: den harde følelsen av isolasjon forårsaket av å nå et synspunkt som ikke ser ut til å passe det menneskelige øyet.
Om ti år kan ideene som presenteres på de følgende sidene virke merkelige og til og med ufullstendige. Men i dag gir de sjeldne glimt av byens sjeldne nye nabolag på himmelen. Jack Silverstein ♦
Alicia Mattson, som jobber på toppen av World Trade Center 1, sammenligner opplevelsen på over 800 fot med «å være i en gigantisk snøball. Alt er rolig.» Ferge på elven Son. "Du fokuserer på ting som båttrafikk," sa hun. "Du føler ikke at du faktisk er i byen." I denne høyden forsvinner støyen fra bylivet sammen med nærbilder. Perspektivet er uskarpt. Biler og fotgjengere på gaten ser ut til å krype.
"Ville du virkelig angret hvis en av prikkene sluttet å bevege seg for alltid?" spør Harry Lime på pariserhjulet i The Third Man.
Jimmy Parks kontor ligger også i 85. etasje, og på fritiden liker han å bestige fjell, med andre ord: «Du ser ned på det som ikke er der, og du føler at du har en lang vei å gå». gå fra der du trenger til hvis du trenger sikkerhet. Å se på avstand er også noe terapeutisk. Det skjer på flyet, på fjellet, på stranden. Jeg skal møte en ny klient, og vi ser ut av vinduet og nyter denne beroligende stillheten.
"Det er beslektet," fortsetter han, "til "visningseffekten" som astronauter føler og som har antent hele miljøbevegelsen. Du skjønner hvor liten du er og hvor stor verden er.»
Det gamle testamente forkynner at hver dal må heves og hver bakke må senkes, i samsvar med klassiske forestillinger om proporsjoner og balanse. På 1700-tallet hadde ærefrykten, frykten og ekstasen som tidligere var reservert for Gud, blitt til geologiske fenomener som fjell og opplevelsen av å erobre topper. Kant kalte det «forferdelig sublimt». På 1800-tallet, med utviklingen av nye teknologier og byer, var det naturlige i motsetning til det menneskeskapte. Det sublime blir tilgjengelig ved å klatre til toppen av høye bygninger.
I denne ånden tegnet Richard Morris Hunt New York Tribune Building, ferdigstilt i 1875, med et 260 fots klokketårn som konkurrerte med spiret til Trinity Church som den høyeste bygningen i byen. Et kvart århundre senere satte Daniel Burnhams 285 fot store Flatiron Building et nytt ideal for de høye og tynne, og konkurrerte snart med det 700 fot høye MetLife Tower overfor Madison Square Park. ved siden av Woolworth Building Cass Gilbert, 1913, 792 fot.
Mindre enn 20 år senere fant New Yorks skyline sitt platonske ideal i Chrysler og Empire State Building. Empire State Buildings 204 fot store fortøyningsmast, som aldri har lagt til kai, er den kommersielle ekvivalenten til Trinity Colleges spir. Som EB White skriver, er byens skylines "for landet det hvite kirkespir er for landsbygda - synlige symboler på ambisjon og tro, hvite fjær som peker veien oppover."
Den kuperte New Yorks skyline har blitt et ikon for byen, et postkortbilde av den amerikanske tidsalderen og et klassisk filmbilde, silhuetten reflekterer det som skjedde nedenfor. Whites idé er basert på pulserende gateliv, måten tårn møter fortau og fortauskant. Ambisiøse byer de siste tiårene har bygget høyere bygninger enn New York City, men aldri erstattet Manhattan fullstendig, delvis fordi skylines er bakteppet for urbanisering, om ikke hentet fra faktiske, travle nabolag.
For et halvt århundre siden, på Manhattan, ble status bestemt av nabolagets eksklusivitet, ikke bare høyden: en toppleilighet i 20. etasje på Park Avenue symboliserer fortsatt toppen av den sosiale pyramiden. På den tiden var virkelig svimlende høyder som 800 fot stort sett kommersielle bygninger, ikke boligbygg. Skyskrapere annonserer selskaper. Med en slik høyde kan ikke de høye byggekostnadene dekkes av leiligheter alene.
Dette har bare endret seg det siste tiåret eller så, da leiligheter i luksusbygg som 15 Central Park West en gang kostet $3000 eller mer per kvadratfot. Plutselig vil et veldig høyt, veldig tynt 57th Street-prosjekt med en gulvplate som er stor nok for en leilighet eller to og som krever langt færre heiser for å ta opp plass enn et næringsbygg, være et problem for aggressive utbyggere. lønnsom. Kjente arkitekter var involvert. Som Carol Willis, grunnlegger av Skyscraper Museum i Lower Manhattan, liker å si, følger form finans.
Høyde erstattet plutselig nabolaget som et statussymbol, dels fordi reguleringsbestemmelsene ledet skyskrapere til byens mindre restriktive flerbruksområder som 57th Street, som også ga Central Park muligheter til å tjene penger, dels fordi den var rettet mot Sør-Asia. kobberindustriister og russiske oligarker har lite insentiv til å bo i leilighetene sine. De trenger uansett ikke naboer. De vil ha meninger. Utviklere annonserer bygningene som de facto landeiendommer, der sjansene for å møte noen som ikke er ansatt i bygningen er ubetydelige, og deres egen restaurant er kun for beboere, så selv å spise ute er ikke nødvendig. kommer faktisk ut.
Mange New Yorkere, misfornøyd med skattelettelsene som ble gitt til de mektige og mektige av disse skyskraperne, forestilte seg å jobbe i de lange, utslitte skyggene kastet av de nye tårnene. Men skygger til side, det er ikke helt sant for ultrahøye bygninger. Noen liker kanskje ikke størrelsen deres, men noen få leiligheter i for det meste ikke-boligområder nær Midtown eller Wall Street er ikke årsaken til gentrifisering og forskyvning. Det kan være litt fremmedfrykt i anti-topp-fenomenet. For å være sikker er det mange velstående kinesere, indere og arabere som, i likhet med sine jødiske forgjengere, foretrekker å se ned på Upper East Sides samarbeidsstyrer når de står overfor en umulig verifiseringsprosess.
Uansett er 57th Street nå kjent som Billionaire Street og rikdommen har nådd nye høyder. Fremskritt innen skyskraperteknologi har mye med dette å gjøre. William F. Baker, som hjalp til med å designe Dubais Burj Khalifa, verdens høyeste tårn på 2717 fot, forklarte nylig ingeniørkunsten bak livet på over 800 fot. Ingeniører, som lenge har funnet ut hvordan de kan holde skyskrapere fra å kollapse, fokuserer i økende grad på et vanskeligere problem: å få menneskene på innsiden til å føle seg trygge, sier han. Dette er en vanskelig oppgave fordi svært høye og veldig tynne bygninger er designet for å bøye seg i stedet for å knekke som flyvinger. Vanlige mennesker bekymrer seg for aktiviteter i høye bygninger lenge før noe truer deres sikkerhet. Det lette dyttet du tar for gitt i en bil eller et tog kan forårsake panikk 100 etasjer opp, selv om du fortsatt er tryggere i en bygning enn i en bil.
Det gjøres en utrolig innsats for å dempe disse effektene. Dagens ultratynne tårn er utstyrt med sofistikerte motvekter, dempere og andre bevegelsesanordninger, samt heiser som løfter passasjerer opp i luften, men ikke så raskt at du kjenner noen forstyrrende g-kraft. En hastighet på rundt 30 fot per sekund virker som den ideelle hastigheten, noe som antyder at luksuriøse tårn kan presses til det ytterste – ikke fordi vi ikke kan designe bygninger en mil høye, men fordi velstående leietakere ikke vil tolerere det faktum at det tar minutter. til bygningen Inngående heiser kjører opp til leiligheter hvor de årlige utgiftene til Republikken Palau betales.
Spesielle tekniske krav sies å stå for en betydelig del av kostnadene for ultrahøye borettslag som 432 Park Avenue, for tiden den høyeste sameiebygningen i Midtown Manhattan og en av de dyreste. Eksteriøret er et nett av betong og glass, som en ekstrudert Sol LeWitt eller en ekspansiv vase av Josef Hoffmann (eller en løftet langfinger, avhengig av ditt synspunkt). Gigantiske doble skodder nær taket, på størrelse med en lokomotivmotor – og med spektakulær utsikt over byen i dobbel høyde – fungerer som støtdempere, gir ballast og forhindrer lysekroner i å ringe og champagneglass velter.
Hvis Petronas Towers og Empire State Building en gang var Manhattans nord-sør-grense, polene til byens skyline, inkluderer kompasspunktene nå 1 World Trade, 432 Park og One57 noen kvartaler mot vest. Sistnevnte, med sine vanskelige kurver og tonede vinduer, fører fra Midtown Manhattan til Las Vegas eller Shanghai. Omtrent en kilometer unna truer en enorm tavlebygning kalt Hudson Yards med å bli en mini-Singapore i West End.
Men smaken er vanskelig å legitimere. Da Chrysler-bygningen sto ferdig, ble den møtt med gru av kritikere og deretter hyllet som en blåkopi for skyskrapere, da moderne glass- og ståltårn omformet etterkrigstidens skyline og utløste fornyet forargelse. Når vi ser tilbake, kan vi se at landemerker fra 1950-tallet som Gordon Bunshafts Lever House ved SOM og Mies van der Rohes Seagram-bygning var like vakre og utsmykkede som noe annet i USA, selv om de endret seg i de følgende tiårene. skapte millioner av middelmådige arkitektoniske imitasjoner som forsøpler Manhattan og tilslører originalens geniale. Det var epoken med hvit eksodus og forstadsspredning, da Roland Barthes beskrev New York som en vertikal metropol, «folk fraværende fra akkumulering» og USAs såkalte parktårn, ofte urettferdig utskjelte konglomerater. fattige kvartaler, mange i utkanten av byen, ble forlatt. Byens styggeste skyskraper ved 375 Pearl Street, lenge kjent som Verizon Tower, er et vinduløst monster som fortsatt ruver over Brooklyn Bridge. Det ble bygget av Minoru Yamasaki i 1976, rett etter tvillingtårnene, og newyorkere enten elsket eller hatet dem – helt til mange så dem annerledes, og ikke bare på grunn av det som skjedde. 11 september. Ved daggry og skumring absorberer hjørnene av de skulpturerte tårnene sollys, og får oransje og sølvbånd til å sveve i luften. Nå har 1 World Trade reist seg fra asken. Klassiske modernistiske skyskrapere er tilbake på moten. Smak forblir, i likhet med New Yorks skyline, et uendelig verk.
Av de nye bygningene liker jeg 432, designet av Rafael Viñoly, og det studerte virvar av 56 Leonard, sentrum (Herzog & de Meuron er arkitektene). Av de nye bygningene liker jeg 432, designet av Rafael Viñoly, og det studerte virvar av 56 Leonard, sentrum (Herzog & de Meuron er arkitektene). Из новых зданий мне нравится 432, спроектированных Рафаэлем Виньоли, и тщательно продуманная мешанна мешани 5 орода (архитекторы Herzog & de Meuron). Av de nye bygningene liker jeg Rafael Vignolis 432 og Leonards forseggjorte hodgepodge på 56 i sentrum (arkitektene Herzog & de Meuron). Из новостроек мне нравятся 432, спроектированные Рафаэлем Виньоли, og 56 Леонардов в центре городите (&dector Herzog). Av de nye bygningene liker jeg 432, tegnet av Rafael Vignoli, og 56 Leonards i sentrum (arkitekt Herzog & de Meuron).De er intrikat designet for å forskjønne skyline. Andre som reiser seg, som 53 West 53rd Jean Nouvel, ved siden av Museum of Modern Art, og 111 57th Street, designet av SHoP Architects, lover å hjelpe til med å tippe vekten tilbake til gammeldagse idealer. Tårnene er ferdige bokser som har fortrengt disse bygningene i flere tiår.
Noen frykter fortsatt at det er dusinvis av palasser med magnater i byen. De kan trøste seg med at det ultrahøye fenomenet var et spill med økonomiske stoler. Nye føderale forskrifter rettet mot å bekjempe skallselskaper og hvitvasking av penger krever nå at kontantkjøpere av luksusboliger oppgir de virkelige navnene på eierne sine. Det viser seg at omtrent halvparten av kjøpene av eiendom på Manhattan betales kontant, og en tredjedel av alle oppkjøp av nye leiligheter i sentrum er utenlandske kjøpere. Kombinert med fallende oljepriser og fluktuerende yuan-kurser, ser de nye reglene ut til å ha innvirkning. Foreløpig fortsetter markedet for 800+ fots borettslag å synke. Enkelte ultrahøye leilighetsbygg på tegnebrettet kan bli forsinket.
Bedriftsledere trenger ikke lenger prangende nye bedriftsbygg. De er mer egnet for millennials som foretrekker oppussede bygninger, gateliv og arbeidsplasser. Arkitekt Bjarke Ingels tegnet nylig flere tårn i New York med enorme skyhøye terrasser som tar gatens moro opp i luften.
"Trenden er å skape lukkede rom med gulv-til-tak-vinduer, slik at du er innpakket," sa Ingels. «Åpen plass ble tidligere ansett som en plage som ikke påvirket verdien av et bygg, men jeg tror det er i endring. Jeg begynner å høre folk i utleiebransjen si at de trenger åpne plasser. Dette er både i bolig- og næringseiendom.» "Så. Jeg tror fremtiden på 800 fot handler mer om å samhandle med omverdenen enn å flykte fra den.»
Kan være. New York er veldig vindfullt og kaldt. I årevis leide tanten min en studioleilighet i underetasjen i 16. etasje i en bygning i Greenwich Village, med en uteplass med utsikt over Washington Square Park og nedre Manhattan, selv om det meste av utsikten er lavt. høye bygninger, svarte tjæretak og branntrapper. Den solblekede grønne og hvite lerretshimlingen kan foldes ut for å skape skygge på terrassen. Fra gaten kom stemmer og bilhorn. Regnvann sprutet på terrakottagulvet. Om våren blåser det en bris fra elven. Når jeg er i New York føler jeg meg som den lykkeligste personen i New York, på toppen og i hjertet av byen.
Alles sweet spot er forskjellig. Jeg står ved Window 1 World Trade på 1000 fot med Jimmy Park. Han satte pris på utsikten til Brooklyn og Queens. Rett under oss er taket på 7 World Trade, det tilstøtende 743 fot store kontortårnet i glass mesterlig utformet av David Childs, rett under oss. Vi kan bare forstå mekanikken. Fyren som står der kan være Harry Limes poeng.
Jeg spurte Parker hvor høy han trodde hun var. Han gned seg i pannen. Han sa at han egentlig ikke tenkte på det. ♦
Michael Kimmelman er en arkitekturkritiker for The New York Times. Hans siste publikasjon i magasinet handlet om Manhattans hemmelige bassenger og hager.
Matthew Pillsbury er fotograf. Arbeidene hans vil bli stilt ut på Ben Ruby Gallery i New York i 2017.
En gang kjent som Freedom Tower, er det den høyeste skyskraperen på den vestlige halvkule og har de raskeste heisene. Høyhastighetsheisen kjører i 22 miles i timen og stiger fra bakken til 100. etasje på mindre enn 60 sekunder.
Tretten år etter 9/11 var hundrevis av ansatte i havnemyndighetene de første passasjerene som kom tilbake på jobb på stedet.
Den første skyskraperen som ble bygget «core first» i sentrum av New York, hvor bygningens betongkjerne, som rommer heiser, trapper, mekaniske og rørleggersystemer, er bygget før den ytre stålrammen. fagforeninger i byen Boikott av metallurger.
"Mange bygninger mangler personlighet," sa Robert AM Stern, arkitekt for det høyeste nye sameiet i sentrum av New York. «Du vil ikke gå på en annen date med dem. Men du kan utvikle romantiske følelser for bygningen vår.»
Både bygningen og Chrysler-bygningen hevder å være den høyeste bygningen i verden, og begge er under bygging. En gang kjent som 40 Wall Street, ble den værende i mindre enn en måned til et spir ble lagt til Chrysler-bygningen. Mindre enn et år senere ble de forbigått av Empire State Building.
Forsikringsselskapet American International Group forlot Art Deco-bygningen i 2009 og gjør for tiden om til et hotell og utleieleilighet på 600 millioner dollar.
Da den stod ferdig, var bygningen tidligere kjent som 1 Chase Manhattan Plaza byens største kommersielle kontorbygg i et kvart århundre, det største bankanlegget med ett tak som noen gang er bygget, og det første i New York City som brukte "1 Chase" bygning. , , Plaza» som forretningsadresse.
Oppkalt Jenga Tower etter et design av Pritzker-prisvinnende arkitekter Jacques Herzog og Pierre de Meuron, bygningens utkragede gulv strekker seg i alle retninger fra dens sentrale akse.
Da arkitekten Frank Gehry spiste lunsj med eiendomsutvikleren Bruce Ratner, spurte Ratner ham: "Hva vil du bygge i New York?" Gehry skisserte et arkitektonisk design på en serviett.
Art Deco-bygningens spir er utformet som en fortøyningsmast og taket er et zeppelinlager, passasjerer vil bruke uteterrassen i 103. etasje og fortolle i 102. etasje. Oppstrømningen rundt bygningen forstyrret luftskipets landingsplan.
Det første av 16 nye tårn planlagt for Hudson Yards til en pris av 25 milliarder dollar. Bygget har eget kraftvarmeverk og er koblet til byverket og mikronettet sammen med flere andre nærliggende kraftverk.
Walter Chrysler nektet å betale arkitekten William Van Alen etter at hans selvfinansierte bygning ble den høyeste bygningen i verden. Van Alen saksøkte og fikk til slutt pengene sine, men fikk aldri mer store designoppdrag.
I 2005 flyttet MetLife sitt konferanserom fra 1893, inkludert det originale bladgulltaket, tregulv, peis og stoler, til bygningens 57. etasje.
Det er det første kommersielle høyhuset som oppnår LEED Platinum-sertifisering, den høyeste miljøvurderingen en bygning kan oppnå. Bier bor på et av de vikende hustakene.
Da det ble foreslått og godkjent i 1999, kalte utvikleren Donald Trump det for det høyeste boligbygget i verden, men møtte sterk motstand. Tidligere Yankee Derek Jeter kjøpte toppleiligheten i 2001 (han solgte den i 2012).
De ni etasjer høye "søylene" til Citigroup-bygningen gjør det mulig å plassere kirken i et av hjørnene på stedet. Taket er i 45 graders vinkel og er designet for solcellepaneler, som aldri har blitt montert siden taket ikke vender direkte mot solen.
Bygningen som fortsatt er kjent som Rockefeller Center besto opprinnelig av 14 bygninger og sysselsatte titusenvis av arbeidere under den store depresjonen, inkludert 11 stålarbeidere avbildet her i 30. etasje i Rock (nå Comcast University) bilde av lunsj på en bjelke . føttene deres dingler 850 fot over bakken.
Den delvis kommersielle, delvis boligbygningen på stedet til det som en gang var Alexander's Department Store inkluderer en gårdsplass inspirert av New York City-murer som Grand Central Station og New York Public Library's Main Branch Reading Room.
For tiden verdens høyeste boligbygg, ble det inspirert av søppeldunker og designet rundt det arkitekten Rafael Vignoli beskriver som "den reneste formen for geometri: torget."
På grunn av en feilberegning under byggingen, havnet bygget 11 fot over grensen satt av byplanleggere. Godkjenning med tilbakevirkende kraft ble ikke gitt; i stedet betalte utvikleren en bot på 2,1 millioner dollar, hvorav en del var ment å renovere et øvingslokale for dans nær sentrum.
Innleggstid: 16. desember 2022